Es un sistema constructivo inteligente, modular y personalizable que funciona bajo la metodología “off site building” o construcción fuera de sitio en castellano. Esta manera de trabajar es más rápida, segura, regulada y requiere menos esfuerzos de coordinación, aumentando la productividad y permitiendo un mejor control de calidad.
En concreto, cada proyecto a realizarse con easybrick® consta de 3 etapas:
1ra etapa: DISEÑO: todos los proyectos, no importa el tamaño o complejidad son analizados por nuestra oficina técnica en cuanto lo estructural, lo estético y también lo que hace a la planificación de obra. Por eso cada construcción que realizamos es acompañada por su correspondiente memoria técnica. Esta etapa hace mucho foco en el pensar, diseñar, planificar y producir cada obra en planta para que los imprevistos en el montaje en sitio estén minimizados.
2da etapa: PRODUCCIÓN: Los muros easybrick® están integrados por paneles industrializados encastrables en seco. Realizados con ladrillos de polipropileno 100% reciclado y perfilería galvanizada estructural. Los paneles se realizan en planta, y ad hoc al proyecto. Asimismo, se acopian y preparan todos los insumos necesarios para el montaje.
3ra etapa: MONTAJE: Siguiendo la planificación y los pasos planteados en la memoria técnica se realiza en tiempo récord el montaje de muros y cubierta, para poder enfocarse en las terminaciones y revestimientos de la construcción.
Idealmente, recibimos los planos de tu proyecto incluyendo vistas, cortes, plantas y carpinterías, nuestro departamento técnico respetará fielmente el diseño y se encargará de adaptar el proyecto al módulo para la posterior producción de la panelería y demás componentes constructivos, como también de la planificación de obra.
¡No pasa nada! Nuestra oficina técnica puede encargarse del diseño y proyecto de arquitectura de la obra y también de las presentaciones correspondientes. En este caso se realiza un proyecto completo, acompañado de planos y Renders. Se considera definir el proyecto en un mínimo de tres reuniones.
Hay 2 opciones de comercialización, pensadas para adaptarse a las posibilidades de cada uno. Ambas pueden incluir o no alguna etapa de la obra como ser el armado de la platea, la principal diferencia tiene que ver con los revestimientos y terminaciones. Los 2 formatos de comercialización son:
OBRA GRIS. Contiene los elementos necesarios para poner en pie el cerramiento de tu construcción. Incluye:
LLAVE EN MANO. Contiene los elementos necesarios para realizar la construcción del proyecto con las terminaciones y comodidades requeridas. Incluye:
Las obras son ejecutadas por nuestra constructora, o personal certificado. Las capacitaciones de montaje se ofrecen regularmente a lo largo del año calendario. En cualquier caso, todas las obras cuentan con asesoramiento y soporte técnico de nuestra oficina técnica.
La conjunción de ladrillos de polipropileno con perfilería galvanizada genera un muro liviano y simple en cantidad de componentes pero robusto estructuralmente en relación a otro tipo de muros de construcción en seco.
Un muro easybrick® tiene una resistencia a la compresión de 12.000 Kg, esto es similar a la de un Sist Tradicional.
La conductividad térmica del sistema ha sido evaluada bajo la norma IRAM 11559, obteniendo un coeficiente de transmitancia térmica (U) de 0,49 W/m²K para un muro terminado con revestimiento EIFS en el exterior y placa de yeso en el interior, asegurando eficiencia energética y confort térmico. VS Sist Tradicional λ ≈ 2,50 W/m·K
Una vivienda construida con muros easybrick® reduce en un 60% la propagación de las ondas acústicas provenientes del exterior, absorbiendo el 40% del nivel sonoro restante.
El componente principal del muro son ladrillos de polipropileno reciclado y perfilería galvanizada, ambos materiales totalmente impermeables a la humedad.
El sistema es altamente resistente a la humedad, ya que no absorbe agua, lo que previene patologías constructivas asociadas a la acumulación de humedad y mejora su durabilidad en distintas condiciones climáticas.
Un panel de muro ciego estándar de 6 m2 aproximadamente pesa como máximo 120 kg. Traducido, la estructura y cerramiento de una casa de 60m2 realizada bajo nuestro sistema no supera los 8.750 Kg.
No, no se vuela. El sistema de anclaje a la base de las edificaciones es mediante fijaciones químicas y/o mecánicas. El tipo y cantidad de fijaciones a implementar surge del cálculo estructural del proyecto.
La construcción fuera de sitio permite generar y solucionar etapas de la obra por fuera de la obra. Por ejemplo, mientras se construye la estructura base de la edificación, se pueden generar los paneles de muro en planta. Incluyendo paneles sanitarios que se trasladan a obra con las instalaciones de agua listas para conectar a la red y los artefactos. Este tipo de eficiencias en montaje y flete permiten obtener tiempos de obra hasta 6x más rápido, pudiendo ejecutar una obra de tipo llave en mano de 250m2 en 6 meses calendario.
Bajo la modulación estándar el sistema está pensado para planta baja y una planta alta. Pero al ser un sistema inteligente y modular se puede adaptar a cualquier tipo de obra, y se pueden completar más de 2 plantas generando una estructura independiente.
El trazado eléctrico se recomienda instalarlo vía cieloraso en obra. Por 2 motivos, por un lado es el método más rápido y por otro lado porque muchas veces el trazado eléctrico es lo último en definirse en un proyecto.
La instalación sanitaria se realiza directamente en los paneles de muro en la etapa de producción en planta. Es decir, que llegan a obra listos para montarse y conectarse a la red y artefactos sanitarios. Esto genera evidentemente, eficiencias en cuanto a velocidad de ejecución y optimización de costos.
En cuanto a las terminaciones y revestimientos podemos decir que el sistema está pensado para que el cliente no encuentre limitaciones a la hora de vestir y personalizar su casa. easybrick® funciona como un “sistema abierto” en tanto se puede implementar lo que el mercado actualmente ofrece.
Como fabricantes, recomendamos elementos que conjugan mejor con el sistema constructivo en cuanto practicidad y performance energética como por ejemplo aberturas de PVC, y cubiertas de paneles isotermicos. Pero como mencionamos anteriormente, se puede utilizar cualquier tipo de revestimiento y/o terminaciones.
Las reparaciones se realizan como en todo sistema constructivo en seco, realizando el corte en el lugar a reparar y volviendo a revestir.
El tiempo de ejecución para una llave en mano y considerando una construcción tipo de 60 m2 puede finalizarse en un máximo de 30 jornadas.
